Juliette | Appartements neufs du T1 bis au T2 au Domaine Hugo à Besançon

La résidence Juliette, une adresse intimiste au cœur du Domaine Hugo

Implantée au cœur du Domaine Hugo, dans le quartier Saint-Claude à Besançon, la résidence Juliette prend place au sein d'une prairie paysagère traversée par des cheminements piétons. Ouverte sur un environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie paisible où balcons, terrasses et jardins prolongent naturellement les espaces de vie. Son architecture bipartite, à l'élégance discrète, s'intègre harmonieusement dans ce nouvel écrin paysager.

Composée de seulement 14 appartements, du T1 bis au T2, la résidence séduit par son caractère intimiste et son environnement privilégié. Chaque logement a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Pensée pour conjuguer confort, performance énergétique et qualité de vie, la résidence bénéficie d'un système de chauffage alimenté principalement par géothermie et de prestations soignées répondant aux attentes des occupants comme des investisseurs. Les stationnements couverts, le local vélos sécurisé et la toiture végétalisée viennent compléter les nombreux atouts de cette résidence à taille humaine.

La résidence est éligible au dispositif Jeanbrun et peut également être acquise dans le cadre du couplage LLI privé + Jeanbrun, permettant, sous réserve des conditions d'éligibilité, d'optimiser un investissement immobilier tout en bénéficiant d'avantages fiscaux.*

Sous réserve des conditions d'éligibilité et des obligations déclaratives en vigueur.

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Idéalement située dans le quartier Saint-Claude, la résidence Juliette bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de nombreux services.

Le quartier accueille le nouveau campus d'enseignement supérieur Saint-Jean, qui regroupe plus de 460 étudiants en formations post-bac, tandis que le campus universitaire de La Bouloie-Temis est accessible en seulement 15 minutes en transports en commun, renforçant l'attractivité de la résidence aussi bien pour les investisseurs que pour les jeunes actifs.

Le centre-ville de Besançon est accessible en une dizaine de minutes et l'autoroute A36 se situe à seulement 4 kilomètres. Les lignes de bus 8 et 12 desservent directement le quartier et facilitent les déplacements quotidiens.

Les futurs résidents profiteront également de nombreux commerces et services à moins de 300 mètres de la résidence : supermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie, banques, restaurants, fleuriste et coiffeur.

Chaque appartement a été conçu pour offrir un confort durable et des prestations de qualité.

Les logements bénéficient notamment de :

• Chauffage collectif par pompe à chaleur raccordée à des sondes géothermiques, complété par une chaudière gaz à condensation.
• Radiateurs avec robinets thermostatiques et sèche-serviettes dans les salles de bains.
• Fenêtres PVC à double vitrage avec ouverture oscillo-battante et volets roulants électriques.
• Porte palière blindée et accès sécurisé par système Intratone.
• Placards aménagés avec penderie et rayonnages selon les plans.
• Carrelage 60 × 60 cm dans les pièces de vie (gamme SMCI).
• Parquet contrecollé en chêne dans les chambres des T2.
• Douche à l'italienne ou receveur extra-plat selon les logements.
• Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux.
• WC suspendu.
• Balcon, terrasse ou jardin privatif selon les appartements.
• Stationnements couverts.
• Local vélos sécurisé.
• Toiture végétalisée.