Investir dans votre résidence principale
L'achat de votre résidence principale avec SMCI
L'achat de sa résidence principale est une étape importante qui nécessite de bien prendre en compte des critères clés. SMCI vous propose une large sélection de programmes immobiliers neufs ou rénovés pour l'achat de votre résidence principale.
SMCI fait le choix de respecter des fondamentaux et vous accompagne pour des investissements durables et d'avenir :
-Le choix des emplacements : Le choix d'un emplacement de qualité est essentiel dans le cadre de votre investissement pour garantir un achat qui s'inscrit dans la durée et assurer également la pérennité de votre investissement.
-La qualité de construction : SMCI réalise des constructions durables, apporte un grand soin à la qualité des matériaux et au choix des entreprises partenaires. Cette qualité se retrouve au fil des années, par un bâti et des prestations qui perdurent.
De plus, les constructions SMCI sont respectueuses de l'environnement et étudiées en amont pour être peu consommatrices en énergie et en charges.
-La qualité architecturale : Novatrices, fonctionnelles et élégantes, les réalisations SMCI sont pensées pour le confort de vie.
Elles s'adaptent aux besoins de la vie avec par exemple l'appartement modulable.
-La qualité du service : Tous les collaborateurs SMCI sont des professionnels experts et vous accompagnent tout au long vers la réussite et la réalisation de votre projet immobilier.
Notre sélection de programmes immobiliers
Vous avez un projet immobilier ? Vous souhaitez devenir propriétaire et acquérir votre résidence principale ?
SMCI vous accompagne dans le choix et la réalisation de votre projet immobilier :
Quelles sont les aides pour devenir propriétaire?
Profitez de conditions idéales pour accéder à la propriété *, ** :
-Taux d'intérêts exceptionnellement bas,
-Possibilité d'assurance pour palier aux aléas de la vie, pour réaliser son achat en toute sérénité,
-Des appartements personnalisables et évolutifs (chambre intergénérationnelle, appartement modulable),
-La possibilité de bénéficier (sur Besançon uniquement) de la prime d'accession à la propriété, entre 11 000 et 13 000€*
LE PRÊT À TAUX ZÉRO (PTZ)
Le PTZ s'adresse aux personnes souhaitant acquérir leur première résidence principale. Soumis à des conditions de ressources, le PTZ ne finance qu'une partie de l'opération. Il doit donc être complété obligatoirement par d'autres prêts immobiliers et éventuellement des apports personnels.
*LE DISPOSITIF MIS EN PLACE PAR LA CAGB, LES PROMOTEURS ET LA VILLE DE BESANCON :
(Pour les résidents du Grand Besançon. Conditions à étudier avec nos conseillers)
Pour aider les ménages à accéder à la propriété, le Grand Besançon propose des mesures d'aides en plus des dispositifs existants (*Prêt à taux Zéro renforcé PTZ +, Prêt d'Accession sociale PAS, prêt Conventionné PC).
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Ménage |
Subv. CAGB |
Part. Communale |
Part. Constructeur |
Total |
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3 pers. ou + |
5000 |
1000 |
5000 |
11000 |
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4 pers. ou + |
6000 |
1200 |
6000 |
13200 |
Les bénéficiaires sont les ménages primo-accédeants qui n'ont pas été propriétaires au moins durant les deux dernières années, et dont le montant des ressources (revenu imposable du foyer) ne dépasse pas le plafond de ressources exigé par le prêt à taux zéro (PTZ +).
→ Pour plus d'informations contactez-nous
*Conditions à étudier avec nos conseillers, sur programmes immobiliers éligibles
**Le non-respect des engagements de mise en location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales