Immobilier : Acheter un appartement neuf à Lyon avec SMCI

Le groupe SMCI se positionne dans la région de Lyon avec pas moins de quatre programmes immobiliers. SMCI va dans un premier temps réhabiliter l'Abbaye de la Rochette à Caluire-et-Cuire en une cinquantaine de logements haut de gamme dont la livraison est prévue courant 2016. SMCI Lyon travaille sur un autre programme de rénovation composé d'appartements de prestige 128 rue de Créqui dans le 6e arrondissement de Lyon et un programme d'appartements neufs  "Le Bois Rochette" situé Montée de la Rochette à Caluire.
Présent à Besançon depuis 1936, le promoteur immobilier SMCI, plusieurs fois primé pour ses rénovations et réputé par la qualité de ses constructions, écrit une nouvelle page de son histoire à  Lyon.

Voici une présentation de nos différents logements neufs disponibles à Lyon. Fort de plus de 80 ans d’expérience dans la construction d’appartements et de logements neufs, SMCI vous propose des appartements dans Lyon pour bénéficier d’une adresse de prestige dans de l’immobilier de qualité.

Nos programmes d'appartements neufs à Lyon

SMCI, promoteur immobilier de renom, propose des appartements neufs et des appartements rénovés de standing dans les meilleurs quartiers de Lyon et de Caluire.

 

RÉSIDENCE OH ! SAINT RAMBERT  LYON 9ème ARR. DE LYON

Appartement neuf Lyon 9e arrondissement

Quartier de Saint-Rambert, face à l'île Barbe

Au pied des Monts d’or, Saint Rambert est un quartier vivant et convivial, facile d’accès et paisible à seulement quelques minutes du centre ville de Lyon et disposant de toutes les commodités.

La résidence est idéalement située pour profiter de tous les avantages de la Saône : balade à pied, en vélo, terrasses… Ici, la ville s’offre une parenthèse bien méritée, une pause empreinte de quiétude et de vitalité. De l’eau, de l’air : la Saône grandeur nature…
Un programme immobilier neuf idéal pour l'achat de votre résidence principale ou pour réaliser un investissement immobilier à Lyon 9. Le programme est éligible au dispositif Pinel*.

Découvrez nos dernières opportunités d'appartements neufs disponibles au sein de la Résidence Oh, un programme immobilier neuf à Lyon situé sur les hauteurs du quartier de Saint-Rambert face à l’île Barbe. Nous vous proposons des appartements neufs aux prestations de qualité, de typologie T3 et T4 livrables immédiatement. Les appartements bénéficient d’un environnement calme et d'une vue extérieure dégagée, grâce à la situation dominante de la résidence :

-Appartements T3 et T4
-Livraison immédiate
-Vue dégagée
-Terrasse / Balcon
-Environnement verdoyant

Un programme immobilier idéal pour l'achat de votre appartement à Lyon

Idéalement située au cœur du 9e arrondissement de Lyon, la résidence Oh! bénéficie d’un emplacement privilégié sur les hauteurs du quartier de Saint-Rambert. Sa situation permet d'accéder rapidement aux quais de Saône récemment réaménagés et à l’ensemble des commerces et services nécessaires au quotidien.  La résidence Oh! a été conçue dans un environnement verdoyant pour assurer la plus grande quiétude des résidents. L’accès à la résidence est sécurisé et des stationnements privatifs sont disponibles.

-A deux pas des quais de Saône
-Proche des commerces
-A quelques minutes de la station Vélo'V
-A quelques minutes des lignes de bus 31, 43, S10 et S7
-Stationnements privatifs (garages / parkings fermés en sous-sol)
-Accès sécurisé

>Informations sur le programme : 
https://www.smci.fr/programme-immobilier/grand-lyon/residence-oh-saint-rambert-lyon-9

 

PROGRAMME "LE CENT 28" LYON 6, 128 RUE DE CRÉQUI

​​Dans un quartier recherché de Lyon, cette adresse de prestige se situe à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports en commun). A quelques minutes des halles Paul Bocuse, du centre commercial de la Part Dieu et du parc de la Tête d’or.

Ce programme immobilier confidentiel de trois étages entièrement rénové, aux prestations haut de gamme, à l'architecture moderne est composé de bureaux en rez-de-chaussée, et de seulement neuf logements dans les niveaux supérieurs. Idéal pour ceux qui souhaitent l'achat d'un appartement d'exception et idéalement situé au coeur du 6ème à Lyon.
 

L'ABBAYE DE LA ROCHETTE : DES APPARTEMENTS  TOUT PRÈS DE LYON DANS UN CADRE VERDOYANT

A Caluire-et-Cuire

Situé à Caluire-et-Cuire, à proximité de Lyon 4, ce programme immobilier de rénovation respectueux de l'histoire du site propose 51 appartements rénovés du T1 au T5. Les appartements de L'Abbaye de la Rochette sont idéalement situés Montée de la Rochette à Caluire, à proximité des quais de Saône, permettant de rejoindre le centre ville de Lyon. 

>Informations sur le programme : 
http://www.smci.fr/programme-immobilier/grand-lyon/labbaye-de-la-rochette

LE BOIS ROCHETTE : 16 APPARTEMENTS NEUFS

À CALUIRE-ET-CUIRE

Le Bois de la Rochette est une résidence contemporaine de standing et lumineuse composée de 16 appartements neufs du T1 bis au T5 aux prestations haut de gamme.

>Informations sur le programme : 
https://www.smci.fr/programme-immobilier/grand-lyon/le-bois-rochette

L’Abbaye de la Rochette et le programme neuf Le Bois Rochette sont à proximité immédiate de tous les services et commodités (commerces, transports en commun, écoles) et disposent d'un accès rapide au centre de Lyon par le tunnel de la Croix Rousse ou les quais de Saône.

Acheter un appartement neuf à Lyon

Lyon est une ville dynamique, très bien desservie en transport (aéroport, gare TGV, réseau de transports en commun) et qui permet de profiter d’activités culturelles nombreuses et variées :

-Fête des Lumières
-Nuits Sonores
-Nuits de Fourvière
-Festival de Jazz
-Festival Lumière (Grand Lyon Film Festival)
etc.

Vous pourrez aussi profiter toute l’année des équipements de la ville en matière de sports (gymnase, piscine, terrain de sports, parcs de loisirs, etc.) et de culture (Opéra national, musées, auditorium, etc.). On comprend donc qu’acquérir un appartement neuf à Lyon est un projet rêvé par de nombreuses familles. Avec environ 10 000 logements neufs qui se construisent chaque année sur Lyon et sa périphérie, il faut néanmoins faire le bon choix. Parmi les quartiers très recherchés, vous trouverez :

-le quartier de la Croix-Rousse
-le 2e arrondissement
-le quartier de l’Hôtel de ville-bas des pentes
-le quartier de la Guillotière
-le quartier de Monchat
-le quartier Vieux Lyon
-le 9e arrondissement
-la Tête d’Or
-Brotteaux
-le quartier de la Confluence
-Monplaisir. 

Mais, parfois, acheter dans Lyon n’est pas toujours la solution. Ainsi, on trouve des appartements très intéressants dans des résidences neuves à Genas, par exemple, qui permet un accès rapide à l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry qui est également placé idéalement pour celles et ceux qui travaillent sur Eurexpo. La métropole de Lyon compte environ 1 400 000 habitants.

Investir et acheter neuf à Lyon

Lyon est une ville qui représente de nombreuses opportunités en matière d’investissement dans l’immobilier. En effet, il s’agit d’une ville où il fait bon vivre. Elle est donc très recherchée par de nombreuses personnes qui souhaitent devenir lyonnaises : cadres, étudiants, ouvriers, etc. Lyon et sa métropole constituent un bassin d’emploi important en raison des nombreuses entreprises et employeurs qui y sont installés (Euronews, Interpol, Handicap International, bureaux de l’OMS, etc.). Pour toutes ces raisons, investir dans de l’immobilier locatif à Lyon est souvent une bonne affaire. On trouve de bons locataires en quantité et les prix des appartements à la location sont assez élevés ce qui permet de rembourser le crédit immobilier souscrit pour l’achat de l’appartement. Dans la grande majorité des cas, il est même possible d’autofinancer son investissement.

>Découvrir tous nos programmes immobiliers à Lyon

Défiscalisation loi Pinel à Lyon

Le programme immobilier neuf Résidence Oh! est éligible au dispositif de défiscalisation Loi Pinel qui permet de réduire ses impôts tout en créant du patrimoine. Ce dispositif permet de bénéficier de réductions d’impôts dans le cadre d’un investissement locatif avec une durée d’engagement de 12 ans maximum.

 

Découvrez notre appartement décoré

(Sur rendez-vous uniquement)

 

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ENVIE D'ACHETER UN APPARTEMENT À LYON ?

SMCI Lyon vous accueille dans son bureau de vente situé au :

128 rue de Créqui 69 006 LYON

Pour toute demande, contactez-nous :
Tél. : 04 78 52 52 52
Mail : contact@smci.fr

 

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*Loi PINEL : Suivant conditions Loi de Finances 2020, sous respect des conditions d’éligibilité à étudier avec nos conseillers. Le non-respect des obligations déclaratives et des engagements de location entraînent la perte des avantages fiscaux.

 

 

 

 

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