Défiscalisation Pinel* : se constituer un patrimoine tout en réduisant ses impôts

Profitez des dernières opportunités pour un investissement en loi PINEL avant le 31 décembre 2024* !

Dans un arrêté paru le 02/10/2023, le Gouvernement a procédé au reclassement de la ville le Besançon, maintenant en zone B1. Une bonne nouvelle pour les investisseurs qui souhaitent bénéficier des avantages de ce dispositif de défiscalisation à Besançon en 2023 ! Quels sont les avantages de la loi PINEL* ? Comment en bénéficier ? Quels sont les programmes éligibles ?

 

 

Bénéficiez de réductions d'impôts grâce à l'achat en loi PINEL* à Besançon avant le 31/12/2024 !

La loi Pinel* permet de diminuer son impôt sur le revenu tout en devenant propriétaire dans le cadre d’un investissement locatif à Besançon.

Le montant de la réduction varie selon la durée d’engagement de la mise en location, ainsi vous pourrez déduire : 

Sur 6 ans : 9% de réduction d’impôt
Sur 9 ans : 12% de réduction d’impôt
Sur 12 ans : 14% de réduction d’impôt
 

 

Comment bénéficier de la loi PINEL* à Besançon en 2024 ?

La loi Finances 2019 a confirmé le possibilité de bénéficier de la loi PINEL à Besançon jusqu'au 31 décembre 2024, si les conditions ci-après sont remplies : 

-Le permis de construire du programme immobilier doit avoir été déposé avant le 31 décembre 2017 et l'acte de vente du bien doit avoir été signé avant le 15 mars 2019.

-La loi Pinel* concerne les biens acquis neufs ou en l'état futur d'achèvement. 

-Le montant total de l’investissement annuel ne doit pas dépasser les 300 000€ et 5500€ par m². Les investissements en loi Pinel* sont limités à 2 par an. 

-La location du logement doit s’effectuer dans les douze mois qui suivent la livraison, en qualité de résidence principale et non meublé. La location doit respecter les plafonds de loyer et les plafonds de ressources des locataires définis selon les zones Pinel*.

SMCI vous propose des programmes éligibles Loi PINEL* à Besançon jusqu'au 31 décembre 2024, pour en bénéficier contactez-nous !

*Condi­tions d’éli­gi­bi­lité à étu­dier avec nos conseillers

Nos programmes immobiliers éligibles loi Pinel* à Besançon en 2024 (jusqu'au 31/12/2024)

SMCI vous propose de réaliser votre investissement locatif en bénéficiant de la loi PINEL jusqu'au 31/12/2024 * sur une sélection de programmes immobiliers neufs à Besançon : 
 

Résidence GENIUS, à Besançon

Investir à Besançon... La résidence GENIUS à Besançon est une résidence au design remarquable. Elle propose à la vente des appartements du T1 au T5 >Plus d'informations sur ce programme >Faire une demande

----------------------------------------------------------------------------------------------------

*Loi Pinel : Suivant conditions Loi de Finances 2019, sous respect des conditions d’éligibilité à étudier avec nos conseillers. Le non-respect des obligations déclaratives et des engagements de location entraînent la perte des avantages fiscaux. Le dispositif PINEL est éligible en zone B1 (Besançon et Morteau) jusqu'àu 31/12/2024. Au-délà de cette date, les programmes listés ci-dessus situés en zone B1 ne seront plus éligibles au dispositif PINEL.

** Signature de l'acte authentique avant le 31 décembre 2024