Président du groupe SMCI
Vernouillet, commune du département des Yvelines, est située en région Ile-de-France (IDF), en France. A 29 Km de la Porte Maillot-Paris et à 13 Km au nord-ouest de Saint-Germain-en-Laye, elle se trouve aussi à proximité de la Seine. La ville fait l’objet de projets immobiliers et de réhabilitation destinés à optimiser son attractivité. Le programme d’appartement neuf avec balcon et terrasse de SMCI en est un exemple. Pourquoi acheter un logement neuf dans cette résidence à Vernouillet ?
Le programme d’appartement neuf avec balcon et terrasse que propose SMCI à Vernouillet a de l’intérêt pour plusieurs raisons. Quelles sont ces raisons ?
Alors que les frais d’actes notariés se situent entre 7 et 10% du prix d’achat dans l’ancien, ils sont en moyenne de 2,5% dans le neuf. En plus d’être conformes aux dernières normes thermiques et énergétiques, les propriétés neuves respectent les principes d’accès pour les PMR.
Par ailleurs, un programme immobilier neuf est réalisé avec des matériaux et équipements de dernière génération. Les appartements neufs de SMCI à Vernouillet offrent aussi un niveau de sécurité élevé. A ces atouts, il faut ajouter les garanties de construction, les avantages fiscaux dans l’hypothèse d’un investissement locatif et les possibilités de personnalisation que permet le neuf.
Autre argument en faveur de l’achat d’une nouvelle construction à Vernouillet, l’attractivité de la ville. Elle fait l’objet de nombreux projets de réhabilitation initiés par le département, les bailleurs sociaux et la communauté urbaine. Le but, optimiser son potentiel de croissance.
La localisation de la ville dans une région dynamique et économiquement forte comme l’IDF justifie aussi l’achat d’un logement neuf à Vernouillet. Située à seulement 30 minutes de Paris, la commune suscite logiquement l’intérêt de différents profils d’acquéreurs. La disponibilité des moyens de transports et la desserte optimale de la ville sont aussi des arguments.
La résidence neuve de SMCI à Vernouillet a de nombreux atouts. Ces derniers se rapportent tant à l’architecture de l’ouvrage qu’aux aménagements modernes de ses appartements neufs.
Caractérisée par une architecture élégante, ce programme immobilier se compose d’une trentaine d’appartements neufs prolongés par des balcons et terrasses. De type T1 à T4, ils sont orientés de façon à favoriser le bien-être et le bien-vivre des résidents. De même les logements de cette copropriété réalisée par le promoteur immobilier SMCI sont répartis sur deux bâtiments en R+2.
Grâce à cette configuration, les acquéreurs ont une certaine marge de manœuvre quant à l’emplacement de leur logement dans la résidence. Décorés par un architecte d’intérieur, les espaces communs de ce programme neuf sont épurés et charmants. Quant à ses espaces de stationnements privatifs en sous-sol, ils sont sécurisés et pratiques.
Implanté au cœur d’une ville calme et très recherchée, ce programme appartement neuf se trouve à 29 Km de la Porte-Maillot si vous empruntez l’autoroute A14. En train, comptez 30 minutes environ pour atteindre de la gare Paris Saint-Lazare au départ de la gare de Vernouillet-Verneuil. L’arrivée en 2024 de la ligne RER E devrait aussi renforcer la desserte de la résidence.
Que vous optiez pour un appartement au premier ou au deuxième étage de la résidence, vous bénéficierez de prestations prémium. Grâce à la qualité de leurs matériaux de construction, ces logements conformes à la RE 2020 assurent de hautes performances thermiques et énergétiques. Avec leurs finitions épurées, ils répondent aussi aux exigences acoustiques en vigueur.
Les performances remarquables du système de chauffage moderne qui alimente chaque logement, sont aussi un atout de cette copropriété, tout comme la fibre optique directement intégrée. Construits de façon à faciliter l’accès des PMR, les logements de ces immeubles R+2 disposent aussi d’ascenseurs.
Résidence fermée et sécurisée, système d’interphone-vidéophone Intratone. L’intimité et le bien-être des résidents sont au cœur de ce programme. Prestations de qualité, aménagement intérieur personnalisable des logements.
Située à Vernouillet en IDF, le programme d’appartement neuf avec balcons ou terrasses de SMCI est une opportunité. Il permet aux investisseurs de réduire leur imposition ; la commune étant éligible au dispositif Pinel (zone A). De plus, les prestations haut de gamme de ce projet neuf sont un argument de poids.
