Président du groupe SMCI
La promotion immobilière apparaît comme un moyen efficace pour la valorisation d’un projet de construction de logements. En France, elle se trouve aujourd’hui à l’origine de plus de 40 % des logements construits chaque année. Vous disposez d’un projet immobilier ou vous recherchez un appartement neuf ? Contactez SMCI, votre promoteur immobilier spécialisé dans la mise en œuvre et la commercialisation de programmes immobiliers neufs à Lyon. Il vous accompagne et vous assiste en mettant à votre disposition ses compétences et son expérience en la matière. Découvrez dans cet article les raisons de nous préférer.
Un programme immobilier neuf correspond à une nouvelle construction. Exécuté par un promoteur immobilier, il résulte d’une étude de marché et de la conception de plans architecturaux et techniques. Il implique aussi la définition préalable des paramètres clés suivants :
La commercialisation, quant à elle, reste une étape fondamentale du programme immobilier neuf. Elle consiste à prendre les premiers contacts et à établir une relation avec des prospects et de futurs acquéreurs. Elle permet de mesurer l’atteinte des objectifs stratégiques fixés par le promoteur immobilier, et d’évaluer la réussite du programme.
Que ce soit en guise de résidence principale ou à titre locatif, l’immobilier neuf offre de nombreux atouts aussi bien aux promoteurs qu’aux acquéreurs.
En effet, investir dans l’immobilier neuf permet de bénéficier des avantages comme : un prêt à taux zéro (PTZ), une réduction de la TVA sur certaines résidences pouvant aller jusqu’à 5,5 % au lieu de 20 %. Il permet aussi de bénéficier de constructions personnalisables, en parfait état, ne nécessitant aucune rénovation. Comparativement aux autres logements sur le marché, avec l’immobilier neuf, vous réaliserez d’importantes économies sur votre consommation en énergie.
Par ailleurs, lorsque l’immobilier neuf fait office d’investissement locatif, la loi Pinel permet de bénéficier d’un dispositif de défiscalisation qui se matérialise par une exonération totale ou partielle d’impôts.
Le promoteur immobilier désigne le professionnel qui supervise de bout en bout une construction immobilière. Il peut intervenir à vos côtés au cours des différents stades de la mise en œuvre de votre projet de construction, notamment au moment de sa commercialisation. La vente compte en effet parmi les principales attributions du métier de promoteur.
Il existe de grands avantages à recourir à un promoteur immobilier pour vos besoins d’achats et de commercialisations de programmes immobiliers neufs à Lyon.
En tant qu’acteur et spécialiste du secteur, ce dernier dispose d’une parfaite connaissance du marché de l’immobilier, notamment en ce qui concerne l’offre et la demande disponibles. Il présentera alors votre projet immobilier neuf à une clientèle cible, et grâce à ses capacités de négociation, pourra vous décrocher une vente dans de bonnes conditions et dans un délai assez court. Si vous êtes acquéreur, il pourra tout aussi vous proposer un logement correspondant à vos besoins.
Solliciter un promoteur immobilier vous permet de vous affranchir des exigences réglementaires assez complexes existant en matière immobilière. Il vous conseillera sur les questions juridique et économique et pourra vous mettre facilement en contact avec des avocats ou des notaires. Méthodologique et rigoureux, il mettra tout en œuvre pour que rien ne soit laissé au hasard et que vos attentes se trouvent totalement comblées.
Promoteur immobilier depuis plusieurs décennies, SMCI intervient dans le secteur de l’immobilier haut de gamme. Nous vous conseillons et vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers, notamment dans la commercialisation de vos programmes immobiliers neufs à Lyon.
Implantés dans plusieurs villes françaises, dont Lyon, nous comptons 40 collaborateurs possédant tous un savoir-faire et une expérience remarquables dans le domaine de l’immobilier. Nous restons disponibles et veillons à la satisfaction totale de vos attentes. Pour cela, nous nous efforçons quotidiennement de développer et d’appliquer dans nos relations avec nos clients des valeurs fondamentales telles que le respect de la parole donnée, le sens du travail bien fait et la qualité des services.
Fort de son passé prestigieux dans le secteur immobilier, SMCI reste un promoteur immobilier de premier choix, et le parfait allié pour l’achat d’un appartement neuf et la commercialisation de programmes immobiliers à Lyon.
