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Loi Malraux

Quels sont les avantages de la défiscalisation MALRAUX ?

Créée en 1962, la loi MALRAUX donne droit à une diminution d'impôts, relative au montant des travaux. La loi Malraux est un dispositif de défiscalisation dans le cadre de la rénovation d'un bien, situé en secteur sauvegardé. La loi MALRAUX permet de bénéficier de défiscalisation à hauteur de 30% du montant des travaux réalisés dans le cadre de son investissement immobilier
 

Comment bénéficier de la Loi MALRAUX ?

Les travaux doivent concerner la rénovation de l'ensemble du bâtiment. Une fois achevés, les appartements ou logements doivent être mise en location non-meublés et pour une durée minimale de 9 ans. Le plafond de déclaration de travaux est de 100 000€ par année. 
L'engagement de louer votre bien en loi MALRAUX doit être déclaré dans les douze mois qui suivent la finalisation de l'immeuble. La réduction d'impôt de la loi de défiscalisation Malraux s'étale sur la période du paiement effectif des travaux et ne peut dépasser trois ans après la date de délivrance du permis de construire.

Nos programmes éligibles Loi Malraux

Le Clos Chapeleine à Besançon - Programme situé au coeur de la ville, près de l'église de la Madeleine. 

Le Conservatoire à Besançon - Prochainement lancement de la commercialisation

Pour toute demande ou question, nous vous invitons à contacter notre équipe commerciale :

SMCI EDITEUR IMMOBILIER - contact@smci.fr